Особенности страхования недвижимости (жилья) в России — PRO Страхование

 

Количество стихийных бедствий в нашей стране, как и, в общем, в мире, год от года растет, казалось бы, что страхование недвижимости, в том числе страхование жилья, должно стать обычным делом, но бума на российском рынке как не было, так и нет.

 

Причина тому одна, стоимость этой услуги для тех, кто в ней нуждается, слишком высока. Например, размер страхового взноса за жилье стоимостью 1 000 000 рублей, в пострадавшем от наводнения Крымске будет составлять 20 000 рублей, а застраховать аналогичное жилье в Москве, обойдется его владельцу всего в 3 000 рублей.

 

Неравенство условий у многих вызывает удивление, и даже негодование. После бедствия жители Крымска, в полной мере ощутили необходимость в страхование недвижимости, в том числе жилья. Для жителей Крымска 20 000 рублей, это довольно ощутимая сумма, на которую можно купить и частично стройматериалы и одежду и многое другое, но они, что бы повторно не пострадать от природной стихии, несмотря на довольно внушительный страховой взнос, все-таки страхуют свою недвижимость. Однако и страховщиков тоже понять можно, для них ведь незапланированные риски это дополнительные расходы.

 

Для большинства относительно спокойных регионов центральной России, такие стихийные бедствия как наводнения, ураганы и пожар, это скорее исключение, чем правило, поэтому и страхование недвижимости (жилья) обходится дешевле, чем в тех регионах, где погода чаще вмешивается в дела человека.

 

Между тем в данной ситуации закон полностью на стороне страховщиков, а потому практически в каждом регионе у одной и той же компании страховые тарифы могут отличаться в разы, в некоторых случаях подход и вовсе индивидуальный.

 

Страховая сумма определяется на усмотрение страховщика и может быть изменена, путем проведения независимой оценки — пояснил юрист по страховым спорам.

 

Более того, страховщик даже вправе отказать человеку в страховании его жилья, однако как уверяют страховые компании, что такие случаи можно сосчитать на пальцах. При этом отказ в страхование недвижимости, в том числе жилья происходит в тех случаях, когда состояние объекта вызывает сомнения.

 

«Бывают случаи, когда страховщик видит, что возможность потенциального мошенничества весьма велика, то страхователю предлагается франшиза вплоть до 99%, либо предлагается страховой тариф, в размере не приемлемом для страхователя» — прокомментировал заместитель директора страховой компании.

 

Пожалуй, единственная возможность уровнять людей в правах и сделать единый тариф для всей страны, это введение обязательного страхования недвижимости, но закон, предложенный МЧС России после пожаров 2010 года, уже два года пылится на рассмотрении.

 

И, думаю, что причина этого известна. Кто возьмет на себя часть рисков проблемных регионов? Государство? Страховые компании? Или как всегда сами граждане?